Si bien se vivió un clima de tensión por la espera para decidir las elecciones presidenciales, una vez definido Joe Bien como el ganador, el mercado de bienes raíces en Miami fue rápido en activarse.
Inversionistas de América Latina están nuevamente buscando invertir en inmuebles en Estados Unidos para aprovechar la apreciación del mercado inmobiliario y beneficiarse de unas bajas tasas de interés en un ambiente marcado por la actitud más positiva hacia los latinoamericanos de la Administración de Joe Biden.
Miami, Orlando y Tampa son los tres destinos principales para compradores extranjeros y desde junio, la demanda de propiedades residenciales en Miami ha explotado, lo que ha causado una
rápida apreciación de los inmuebles.
A nivel nacional las ventas en el 2020 alcanzaron su nivel más alto desde el 2006, según las cifras publicadas recientemente por la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios.
En diciembre, las ventas de viviendas unifamiliares, condominios y cooperativas aumentaron 22.2% en comparación
con el mismo mes del 2019.
Tomas Sulichin, presidente de la división comercial de la urbanizadora RelatedISG, inspiró confianza a los compradores de bienes raíces, sobre todo a los extranjeros, indicando que Florida no cambia sus estructuras municipales ni los beneficios a la hora de adquirir viviendas.
El programa de gobierno presentado por Biden en materia de vivienda apunta a generar estímulos para que los americanos tengan un mayor acceso a ser propietarios, en un año en que los precios de los inmuebles se dispararon continuando con una tendencia alcista.
“Biden tiene una agenda realmente ambiciosa que intentará crear oportunidades para que más estadounidenses de ingresos bajos y medios se conviertan en propietarios de viviendas o puedan pagar una vivienda de alquiler”, dijo el economista en jefe de Realtor, Danielle Hale
Coconut Grove es un barrio conocido por su tranquilidad y su belleza natural. Situado cerca de Coral Gables, al sur de la ciudad de Miami, la exuberante vegetación de Coconut Grove se funde con las azules aguas de la cercana Bahía Vizcaína de Miami, dándole una luz especial a los viejos caserones de roca coralina.
Impresionante casa casa cuenta con ventanas de vidrio de impacto de piso a techo y puertas corredizas. Un sentido de la naturaleza impregna todas las áreas de estar y dormitorios. Casa de huéspedes separada / 4.º dormitorio u oficina con baño independiente.
Cocina de auténticos chefs, estufa de gas e isla. Cerca de Kennedy Park: pasee en bicicleta hasta las tiendas y cafés de Grove. Fácil acceso a Brickell, US1, centro de la ciudad. Visita virtual disponible en línea. El deck rodea la zona de la piscina. El toldo se extiende para proporcionar sombra a la sala de estar cerca de la piscina.
Esta hermosa casa moderna de mediados de siglo por excelencia en Coconut Grove se encuentra entre frondosos árboles en una de las calles más emblemáticas y codiciadas de Grove. Cuenta con 3 habitaciones / 2 baños se han modernizado en todo manteniendo su encanto. Techo nuevo, ventanas y puertas de impacto parcial, el resto son contraventanas de panel y acordeón. La cubierta de madera envuelve 3/5 de la casa.
Gran espacio para el entretenimiento. Mucho estacionamiento; Entrada de auto para 6 autos. Incluye derechos ribereños a la bahía de Biscayne: el acceso al agua está al final de la calle, conveniente para una tabla de remo rápido, una sesión de kayak o un traslado en bote. 3 minutos a pie de la bahía, 5 minutos en bicicleta hasta el corazón de Coconut Grove.
Gran lote de 8,000 ft2 en esquina, arbolado y cerrado, con una pared de roca de coral para privacidad y atractivo exterior. Todas las habitaciones en suite con vestidores. La gran habitación adicional en la planta principal más un loft en la planta superior son perfectos para oficinas en el hogar, gimnasios y salas de juegos / estudios.
Ubicado en la parte superior de la cresta, no en una zona de inundación. Los derechos ribereños incluyen muelles comunitarios para botes sin puentes hacia la bahía cuando hay espacio disponible.
Encanto elegante y hermoso diseño arquitectónico Casa mediterránea en South Coconut Grove. Patio de entrada acogedor con ladrillos de Chicago. Chimenea, 4 recámaras cada una con su propio baño, además de un baño adivinado.
Amplio dormitorio principal con área de descanso frente a la piscina del patio trasero. Techos de 9 pies, amplia cocina con desayunador, lavadero independiente, garaje para 2 automóviles con aire acondicionado en la pared. Hermoso patio al aire libre que rodea la piscina.
Espectacular casa ubicada en North Coconut Grove en lo alto de la cresta. Los acabados de lujo incluyen un amplio uso de madera brasileña, pisos europeos y escaleras personalizadas. Diseño conveniente 4/4 arriba, 1/1 abajo con garaje para dos automóviles.
Cuenta con una cocina abierta con encimeras de cuarzo y electrodomésticos de primera línea que incluyen horno SubZero, Miele, Wolf y encimera de gas. Patio cubierto y cocina de verano totalmente equipada con vistas a la piscina. Muchos otros extras incluyen ascensor, puertas / ventanas de impacto, ducha de vapor, sistema de cámaras, piscina climatizada de agua salada y mucho más.
Disfrutar sus vacaciones en Miami puede ser una excelente opción, para usted y toda su familia. Si lo que busca es un destino con planes para todos los gustos, este es el lugar ideal. Podrá conocer sitios emblemáticos o vivir experiencias sofisticadas, como viajar en helicóptero.
Cómo pasar las mejores vacaciones en Miami
Esta hermosa ciudad del estado de Florida, le ofrece diversos motivos para visitarla en su próximo viaje. Lo primero que debe saber es que el clima de Miami es privilegiado. Ya que le brinda un ambiente cálido durante todo el año. Esto le permitirá realizar cualquier tipo de actividad, en la época que desee ir.
Viajar a Miami también le dará la oportunidad de continuar con sus hábitos diarios, como practicar su deporte favorito. Desde andar en bicicleta, hasta surfear en las mejores playas, disfrutará todo incluso al aire libre.
Si además le apasionan los centros culturales, podrá visitar sus museos y galerías de arte y admirar la belleza de sus colecciones y exhibiciones. Otro de los planes que podrá agendar durante sus vacaciones en Miami, es asistir a eventos especiales. Tales como conciertos, ballet u obras de teatro, y estar en primera fila. Descubra todo lo que puede hacer en su próximo viaje.
¿Qué hacer en sus vacaciones en Miami?
La ciudad ofrece innumerables planes para toda la familia. Desde deportes extremos como el surf, hasta tours y visitas guiadas a sus mejores museos. En sus vacaciones en Miami, gozará de un abanico de opciones para disfrutar sus días libres y divertirse al máximo.
Deportes
Miami y sus alrededores, ofrecen lugares ideales para practicar deportes como el surf. Los amantes de esta disciplina frecuentan las playas de South Beach, Pier Lake Worth, Jap Rock, Boca Inlet y Stuart Beach.
Si su pasión es el béisbol, básquet o fútbol americano, sus vacaciones en Miami serán la excusa perfecta para asistir a un juego de temporada. Imagínese estar en un partido de los Miami Marlins, Miami Dolphins o Miami Heat. O presenciar un clásico del Súper Bowl ¡una experiencia única!
Arte y cultura
Esta ciudad de la Florida es cuna de lugares emblemáticos y reconocidos por regalar arte y cultura a todos sus visitantes. En sus vacaciones en Miami, podrá realizar visitas guiadas para conocer galerías, museos y distritos de arquitectura y diseño. Entre los imperdibles que podrá visitar, se encuentran el Museo Wolfsonian. Junto con el Pérez Art Museum o el Bass Museum of Art. También puede conocer el Museo de Ciencia o el distrito Wynwood Arts. Asimismo, podrá asistir a conciertos, festivales de música, desfiles de moda y eventos de ópera.
Aventura y diversión
Si le gusta vivir experiencias únicas y aumentar su adrenalina con actividades extremas, este es el lugar indicado. Al planificar sus vacaciones en Miami, podrá agendar excursiones o tours en helicóptero o avión privado. ¡La vista de la ciudad lo enamorará!
También tendrá la oportunidad de tomar un crucero hacia otro destino, participar en un auto racing o hacer skydiving (salto en caída libre). Como ve, viajar a Miami es disfrutar un sinfín de planes y experiencias en un mismo lugar.
¿Cómo planificar sus vacaciones en Miami?
Para que viaje seguro y sin contratiempos, le compartimos algunos consejos antes de organizar el itinerario de sus vacaciones en Miami.
Época del año
Miami es un destino privilegiado por su clima. Sin embargo, debe considerar las distintas temporadas del año y evaluar la que mejor se adapte a sus planes. Aunque la ciudad ofrece temperaturas agradables durante casi todo el año, lo recomendable es viajar entre noviembre y mayo.
Opciones de hospedaje
Si ya está pensando en servicios de hospedaje en Miami ¡no se preocupe! La ciudad le brinda opciones acordes a su gusto y presupuesto. Según la zona donde desee quedarse, conseguirá alojamientos con distintos costos. Entre los más recomendables se encuentran: South Beach, Mid Beach, Brickell, Downtown, Design District, Key Biscayne y Coral Gables.
Alquiler de autos
Moverse por la ciudad no representa un problema. Si piensa cómo hacerlo, le compartimos diversas opciones para trasladarse durante sus vacaciones. Según lo prefiera, podrá alquilar un auto en Miami o viajar en transporte gratuito (Metromover o Citywide Free Trolley). Todo dependerá de lo que le brinde más comodidad, seguridad y rapidez. También existen servicios de taxi que puede solicitar en cualquier momento. Luego de evaluar todas las opciones que le ofrece este destino para sus próximas vacaciones en Miami, anímese a visitar la ciudad. Encontrará planes de todo tipo y diversión al máximo.
El Miami Boat Show es uno de los más importantes espectáculos náuticos del mundo. Cada año atrae más de 100 mil asistentes provenientes de distintos países. Entre sus visitantes se encuentran experimentados navegantes en busca de su próximo yate o bote. Pero también una gran cantidad de turistas que simplemente disfrutan de un fin de semana especial. En el Miami Boat Show se pueden apreciar las últimas novedades de navegación, buceo y pesca, y es posible disfrutar de la mejor gastronomía. Para que pueda sacarle el máximo provecho a este notable evento náutico, le contamos sus particularidades y las actividades más importantes que brinda.
¿Cuándo y dónde se realiza el Miami Boat Show?
Se lleva a cabo durante el fin de semana largo del Día de los Presidentes y en los últimos 80 años tuvo su sede en diferentes puntos de Miami. Sin embargo, en las últimas ediciones se instaló en el Miami Marine Stadium Park & Basin, en Virginia Key.
La organización del Miami Boat Show está a cargo de la Asociación Nacional de Fabricantes Marinos (NMMA, por sus siglas en inglés). Durante cinco días podrá conocer las últimas innovaciones en materia de navegación exhibidas por más de 1.000 proveedores.
Para asegurar el transporte de los visitantes, los taxis acuáticos gratuitos desde Bayfront Park operan durante todo el espectáculo. Además se ofrecen autobuses gratuitos desde Bayfront Park y American Airlines Arena. Quienes llegan en el tren de alta velocidad desde Fort Lauderdale o desde West Palm Beach también cuentan con transporte gratuito al Miami Boat Show.
¿Qué actividades ofrece el evento?
A lo largo del evento, usted podrá realizar múltiples actividades. Los seminarios que se ofrecen abarcan distintos temas y se dictan en inglés y español. Todos requieren una inscripción previa y su duración varía según la complejidad.
Sin duda, los cursos que enseñan a navegar son los preferidos por los visitantes del Miami Boat Show. Por ejemplo, se brindan programas de capacitación en el agua, manejo de embarcaciones y atraque de precisión, e introducción a la navegación. Para los niños, se ofrecen cursos de pesca y el programa de capitán junior, entre muchos otros.
Además, el Miami Boat Show incluye experiencias de navegación. En ellas podrá aprender sobre tabletas de navegación, acoplamiento, remolque y mantenimiento de un barco. También podrá aprender sobre la conservación marina y el cuidado del medio ambiente.
Las mejores opciones para comprar una embarcación
Si usted está pensando en comprar una embarcación, este evento le resultará especialmente atractivo. En el Miami Boat Show podrá realizar una prueba en el mar. En el muelle de demostración se encontrará con más de 200 embarcaciones: lanchas a motor, cruceros, embarcaciones de alto rendimiento, veleros y más.
Así podrá analizar sus opciones de compra después de una experiencia de navegación real. A diferencia de las ferias de autos, en este evento náutico podrá comprar un barco a precios muy convenientes. Además de poder comparar distintos modelos y marcas, obtendrá opciones de financiamiento y otros incentivos.
Servicio VIP y excelente gastronomía
Para los más exigentes, los organizadores del Miami Boat Show ofrecen la opción VIP Experience. Esta permite disfrutar de todos los servicios dentro del espectáculo y del acceso ilimitado al salón VIP. Este espacio cuenta con aire acondicionado, wifi, una terraza al aire libre, comida, bebida y entretenimientos totalmente gratuitos.
La disponibilidad para el servicio VIP es limitada y requiere comprar la entrada con anticipación. Además, para poder adquirirla el visitante debe ser mayor de 21 años.
En cuanto a la gastronomía podrá encontrar una amplia oferta culinaria. Desde cafeterías y cervecerías hasta restaurantes de sushi, comida mediterránea, tacos y hamburguesas. Además, las distintas instalaciones del amplio predio del Miami Boat Show cuentan con carros portátiles de alimentos.
Este evento no es el único atractivo que Miami tiene para ofrecerles a los amantes de la navegación y del mar. Además que fue de haber sido la sede del Miami Open durante varias décadas, Key Biscayne es un destino ideal para practicar deportes acuáticos y navegar. Allí se puede realizar kayak, windsurf, excursiones de pesca, esnórquel, remo y buceo.
Asimismo, en febrero se realiza la Miami Sailing Week en Coconut Grove, la mayor regata de la ciudad. Otro evento náutico es el Miami Boat Rally, en el que participan botes de categoría familiar desde 21 pies en adelante. La historia y la reputación del Miami Boat Show explican por qué su organización atrae tantos visitantes de distintos países. Este evento representa mucho más que un simple espectáculo con barcos. El Miami Boat Show es una cita imperdible tanto para los amantes de la navegación y del mar, como para los turistas que buscan qué hacer en Miami.
Cuando comenzó la pandemia, no estaba claro qué tipo de impacto tendría en el mercado. Sin embargo, actualmente el mercado inmobiliario está prosperando más de lo que se esperaba.
El movimiento de las propiedades en Miami y de las propiedades en Miami Beach estaban un poco lentas. Los vendedores dudaban en permitir que las personas recorrieran sus propiedades, por lo que los tours virtuales tuvieron una mayor demanda, y los compradores no querían ingresar a las propiedades como precaución para evitar el virus.
A pesar de esos factores el número de ventas cerradas de viviendas unifamiliares en el área del sur de Florida aumentó casi un 24% año tras año, según las últimas cifras publicadas por Florida Realtors comparando noviembre de 2019 con noviembre de 2020. El precio de venta medio también aumentó más de 17% a $ 430.000, según esas cifras.
Mientras tanto, el mercado inmobiliario de lujo de Miami no muestra signos de enfriamiento. Todos los días famosos anuncian que se mudan a Miami. Desde políticos hasta estrellas de cine, celebridades y multimillonarios de Wall Street, Miami es la dirección imprescindible actual.
Según el último Informe Relacionado de ISG Miami, los listados activos de viviendas unifamiliares alcanzaron recientemente un mínimo histórico de 15 años. En enero de 2021, en los condados de Miami-Dade, Broward y Palm Beach, había 8.597 listados de viviendas unifamiliares en comparación con 13.992 hace un año.
Aunque la pandemia ha tenido muchos impactos negativos en una serie de industrias, el sector inmobiliario es uno de los que se ha beneficiado. Ahora mismo, tanto compradores como vendedores pueden aprovechar todas las oportunidades que ofrece el mercado inmobiliario. Las tasas de interés siguen siendo bajas y la competencia para comprar es alta.
Con un clima perfecto, las playas prístinas, atracciones de primer nivel, lujosos hoteles, restaurantes eclécticos y una floreciente escena de arte y cultura. Miami tiene todo lo que necesita para tener el departamento de sus sueños.
Una combinación única de Oasis Suite y Wonderful Studio, con puerta de bloqueo personalizada. Mejor distribución y ubicación de 2 habitaciones + sala de estar en el edificio. 2415 pies cuadrados de espacio habitable orientado al sur compuesto por 1,715 pies cuadrados de interior más 500 pies cuadrados de terraza extendida, muy privado sin vecinos a ambos lados.
Proporciona un flujo ininterrumpido interior / exterior, sol todo el día e impresionantes vistas al mar. El propietario pudo negociar un lugar de estacionamiento exclusivo en el mismo piso 6, que solo tienen algunas unidades.
Este magnífico 985 Sq. Pie. 1 dormitorio, 1 baño es la combinación perfecta de todo lo natural y orgánico en un entorno lujoso. Disfrute del balcón privado totalmente amueblado con un diván doble personalizado y una mesa para dos con vista al Océano Atlántico y la Intracoastal. La sala de estar tiene un lujoso sofá orgánico blanco que se convierte en una cama y una hermosa mesa de comedor de arce.
Cocina gourmet ItalKraft, sensuales baños de piedra caliza con lujosos accesorios Dornbracht. Disfrute de una variedad de servicios que incluyen un vestíbulo residencial privado con personal completo, asistentes de estacionamiento, conserje personal y SUV Tesla con chofer.
Apartamento de lujo de 3 habitaciones y 3,5 baños bien distribuido; cada habitación tiene su propio baño en suite y hay un medio baño para invitados. Amplio espacio de guardarropas.
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Elevador y vestíbulo privados, almacenaje adicional, 1 lugar de estacionamiento sin valet y servicio de estacionamiento gratuito ilimitado.
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Verano, invierno, otoño… no importa, los parques acuáticos en Miami están abiertos durante la mayor parte del año y ofrecen actividades divertidas para todas las edades. Toboganes, cascadas, piscinas. Un mundo de diversión lo espera. ¡Lo invitamos a conocerlo!
5 Parques acuáticos en Miami para todos los gustos
Parques acuáticos en Miami históricos
Venetian Pool destaca porque es el único de los parques acuáticos en Miami inscrito en el Registro Nacional de Lugares Históricos (Olmos, 2019). La razón es porque tiene una alberca creada en 1924 con roca coralina. Además, la llenan con agua dulce de manantial procedente de un acuífero subterráneo. Este lugar está diseñado con una arquitectura mediterránea ya que tiene pórticos, arcos, puentes y palmeras.
Es como un pequeño pueblo donde se puede vivir un día lleno de diversión.
De hecho, es una de las principales atracciones turísticas de Coral Gables, donde se encuentra ubicado. Cuenta, incluso, con dos históricas torres de observación con vistas a esta bella ciudad.
Además de lo anterior, hay dos cascadas y grutas en forma de cueva para los nadadores más intrépidos. Es un lugar apto para todas las edades. Abre de jueves a domingo de 10:00 a 16:30. De esta forma, quedará tiempo para recorrer Coral Gables, una de las zonas más bonitas y antiguas del sur de Florida.
Cerca del aeropuerto: parques acuáticos en Miami
Grapeland Water Park es uno de los parques acuáticos en Miami que está a solo unos minutos del aeropuerto (Benowitz, 2020). Se localiza en la Bahía de Biscayne, una de las mejores playas de Miami, y es operado por el departamento de parques públicos.
El lugar es un emblema del pop art y su tema principal es el naufragio del pirata.
Con el eje anterior, el visitante podrá disfrutar de 4 escenarios:
Buccaneer River Ride: un río para hacer un paseo tranquilo.
Pirate ‘s Plunge: es donde está la diversión, ya que se encuentran los toboganes rápidos.
Isla del Naufragio: es el área con toboganes destinada a los niños.
Laguna del Capitán: es una enorme alberca recreativa.
Los horarios de este parque se adaptan al calendario escolar público. Por tal motivo, la mejor época para visitarlo es entre mayo y agosto porque está abierto todos los días de la semana.
También hay parques acuáticos en Miami gratuitos
El Splash ‘N Play,en Pinecrest Park, es uno de los parques acuáticos en Miami que ofrece diversión para todas las edades. La entrada es gratuita con el ingreso al parque Pinecrest Gardens, donde se localiza (Pinecrest Gardens, s.f.).
Tiene palmeras gigantes de las que brotan chorros de agua, un gran árbol, cascada y fuentes. Además, tiene un patio de recreo, un zoológico de animales acariciables, un jardín botánico, un lago y recorridos en la noche que culminan con la proyección de una película al aire libre. Es sin duda, uno de los mejores lugares para hacer turismo en Miami.
Abre todos los días de 9:00 a 18:00 horas.
Parques acuáticos en Miami para todas las edades
Bucky Dent Acuatic se encuentra en Hialeah Gardens y es uno de los parques acuáticos en Miami donde es imposible aburrirse, sin importar la edad (Olmos, 2019). Tiene tres piscinas, una de ellas con dos toboganes gemelos. La otra es tranquila para disfrutar en familia.
Cuenta, además, con un campo de fútbol, parque infantil, gimnasio y sala de manualidades.
Además, puedes realizar las siguientes actividades:
Clases de natación.
Aeróbicos acuáticos.
Natación abierta.
Es importante tener en cuenta que solo abre los fines de semana.
Parques acuáticos en Miami para los que les gusta la adrenalina
Si es de los que disfruta los parques acuáticos en Miami llenos de adrenalina, entonces deberá visitar el Rapids Water Park (Rapids Water Park, s.f.). Se encuentra en Riviera Beach y tiene algunos de los toboganes más rápidos y geniales, entre ellos destacan:
Gran Trueno: a bordo de una balsa se atraviesa un túnel oscuro hasta caer en un embudo.
Trueno Negro: es una estructura cerrada y oscura que da vueltas.
Fuga de cerebros: es una especie de elevador que realiza una zambullida vertical.
Rapids Racer: es un tobogán de alta velocidad con 6 carriles.
Lo mejor es que este lugar abre todos los días de la semana. Si visita Miami, ya sea por trabajo o placer, encontrar un parque acuático a su gusto le ayudará a pasar un día fuera de lo común. No pierda la oportunidad de vivir la experiencia. Anímese a visitar esta ciudad y disfrutar de sus atractivos turísticos.
