Hospedaje en Miami: opciones según su itinerario de viaje

La ciudad de Miami está dividida en dos grandes áreas. Una es la ciudad propiamente dicha, ubicada en la costa continental. La otra es Miami Beach, el conjunto de islas situadas frente al downtown y comunicadas por varios puentes (GMCVB, 2020). Por eso las ofertas de hospedaje en Miami son muy variadas según la zona: hay para todos los gustos y propósitos.

Respecto a los valores, los meses más caros van desde enero hasta abril, coincidiendo con la mayor afluencia turística. Desde junio hasta septiembre pueden hallarse mejores precios de hospedaje en Miami.

Sin embargo, el clima de Miami es óptimo durante todo el año y las atracciones son variadas. Por eso, aquí queremos brindarle una guía para escoger aquella zona y alojamiento que mejor le venga según su itinerario y objetivo de viaje.

1. South Beach: ideal para disfrutar de la playa y la vida nocturna

Ubicada al sur de Miami Beach, esta es la zona más conocida y animada. Es una excelente opción si es la primera vez que decide viajar a Miami y desea estar en el corazón de la ciudad. Aquí encontrará una agitada vida nocturna, grandes playas y centros comerciales.

Además, South Beach es una zona sumamente interesante desde el punto de vista histórico. En ella se alza el distrito arquitectónico de la ciudad o Distrito Art Deco, conocido por sus construcciones con estilo art nouveau, art deco y arquitectura vanguardista (GMCVB, 2020).

La mayoría de los hoteles están ubicados sobre los concurridos bulevares, siendo uno de ellos el paseo marítimo de Ocean Drive. En este lugar podrá encontrar una amplia oferta de restaurantes, bares y otras atracciones, como la icónica mansión de Gianni Versace.

Es un alojamiento conveniente para estadías largas debido a las múltiples atracciones que ofrece. Algunos hoteles recomendados en South Beach son Villa Paradiso, The Fritz Hotel y Kimpton Angler’s Hotel South Beach.

2. Design District: hospedaje en Miami lleno de arte y sofisticación

Es un barrio pequeño que está ubicado al norte del downtown. Y representa la zona ideal de hospedaje en Miami para los amantes del arte y del buen gusto. Aquí abundan las galerías de arte, las boutiques de lujo, los diseños innovadores y el consumo de alta gama.

Epicentro de la moda, Design District es el barrio perfecto para el shopping, pues aquí las más famosas marcas brillan en los escaparates. Además, no faltan los atractivos nocturnos: bares, discotecas y restaurantes. Eso la convierte en una zona ideal para alojarse durante un viaje de negocios.

La oferta de alojamiento no es muy abundante, por lo que debe reservar con antelación. Sin embargo, los precios son más accesibles que en otras zonas de Miami. Algunas buenas opciones son Mare Azur Design District Luxury Apartments y Hampton Inn & Suites Miami Midtown.

3. Key Biscayne: naturaleza y tranquilidad

Esta hermosa isla tropical se encuentra al sur de Miami y frente a las costas de Coconut Grove. Si busca un hospedaje en Miami alejado del ruido y con playas paradisíacas, esta es la locación perfecta. En Key Biscayne se encuentran el Crandon Park y el Parque Nacional de Bill Baggs, dos verdaderos paraísos (GMCVB, 2020).

Esta es una zona en la que abundan casas y mansiones disponibles para alquiler vacacional y solo aptas para presupuestos más premium de hospedaje en Miami.

Cuenta con bosques frondosos y una flora y fauna muy variada, como las tortugas marinas que viven en la zona. Además, Key Biscayne tiene fácil acceso al arrecife de coral de Florida, el tercero más grande del mundo.

Si se hospeda en unos de los pocos y lujosos resorts de la isla, podrá disfrutar de canchas de tenis y amplios campos de golf. La oferta hotelera es escasa y requiere la reserva con mucha antelación. The Ritz-Carlton Key Biscayne y Coral Reef at Key Biscayne son dos alojamientos muy recomendables.

4. Coral Gables: hospedaje en Miami con precios asequibles

Es una de las zonas menos frecuentadas por los turistas, pero con excelentes hoteles y gastronomía. Está ubicada entre el downtown y Coconut Grove y en ella se respira un clima mediterráneo. Es un barrio formado por calles arboladas, en el que no abundan los atractivos turísticos pero sí la tranquilidad. Aun así cuenta con galerías de arte y varios teatros.

En Coral Gables se encuentra el jardín botánico más grande de Florida y la Universidad de Miami. Cuenta con numerosas mansiones cubiertas de hiedra y es una zona frecuentada por familias y viajeros de mayor edad. Esto se debe a que es un barrio mucho más tranquilo que las zonas céntricas.

Si está buscando un hospedaje en Miami más económico, Coral Gables es una excelente posibilidad. Sin embargo, debe considerar que está lejos de la ciudad y puede demorar 30 minutos en tren para llegar al downtown.

La otra opción es alquilar un auto en Miami para conocerla y entonces decidir si desea hospedarse en ella. Su ventaja es la relación calidad y precio, una de las mejores de Miami. Sin dudas, es el lugar ideal para quienes buscan lujo y tranquilidad. Por supuesto estas son solo algunas de las zonas que conforman esta ciudad. Respecto del tipo de hospedaje en Miami, encontrará diferentes precios y categorías. Desde pensiones, guest house y albergues; pasando por hoteles de 2 y 3 estrellas o apartamentos, hasta resorts y hoteles de lujo.

Bibliografía:

Oficina de Convenciones y Visitantes del área metropolitana Miami. (2020). Explore los vecindarios de Miami. Recuperado de https://www.miamiandbeaches.lat/vecindarios.

Viajar Miami. (2020). ¿Dónde alojarse en Miami? Recuperado de https://www.viajarmiami.com/donde-alojarse-miami.php.

Viajero Nómada. Dónde alojarse en Miami: las mejores zonas y hoteles. Recuperado de https://viajeronomada.com/donde-alojarse-en-miami/.

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Los edificios nuevos en Miami que están dando la hora

Hemos compilado una lista de algunos de los mejores edificios en el área de Miami. El edificio que sea mejor para usted probablemente dependa de sus intereses profesionales y personales.

Para los profesionales de la moda y el diseño, el mejor vecindario para buscar una casa sería el área de Wynwood / Edgewater. Para los profesionales financieros y comerciales, Brickell y el centro de Miami serían las mejores opciones. Para los empresarios, Coral Gables, Coconut Grove y Miami Beach son opciones comunes.

Sin más preámbulos, estos son los nuevos apartamentos en Miami que están dando la hora:

1000 Museum

One Thousand Museum de Zaha Hadid es una prestigiosa torre de condominios residencial de ultra lujo de 62 pisos ubicada en el corazón del centro de Miami con vista a la Bahía de Biscayne, el Océano Atlántico y el nuevo Museum Park. One Thousand Museum ofrece a sus residentes un estilo de vida de 5 estrellas. Cuenta con 84 elegantes y ultra exclusivas residencias excepcionalmente diseñadas por la galardonada y mundialmente reconocida Zaha Hadid. 

Ver One Thousand Museum apartamentos en venta

Aria On The Bay

Aria on the Bay está ubicado en 1770 North Bayshore Drive en uno de los vecindarios más populares de Miami, Edgewater. Aria on the bay tiene que ver con el ambiente porque está situado en la ubicación perfecta. Aria on the Bay tiene una ubicación tranquila a lo largo de la bahía de Biscayne, pero a solo minutos de las tiendas de moda, los restaurantes y la vida nocturna del Design District de Miami, Brickell y South Beach.

Ver: Aria on The Bay apartamentos en venta

Brickell Flatiron

Otra obra maestra de Ugo Colombo, Brickell Flatiron, se encuentra en el corazón del distrito financiero del Gran Centro de Miami, Brickell, en un lote triangular en 1001 South Miami Avenue.

Con sus residencias de lujo, comodidades de primer nivel y ubicación directamente en frente de Mary Brickell Village. Cada unidad ofrece una terraza elíptica de gran tamaño con vistas panorámicas absolutamente impresionantes del horizonte de Miami y / o la Bahía de Biscayne.

Ver: Brickell Flatiron apartamentos en venta

Canvas

Canvas es una torre de condominios residencial de 37 pisos convenientemente ubicada en el Distrito de Arte y Entretenimiento de Miami, a poca distancia de una variedad de tiendas, restaurantes y lugares de entretenimiento.

Canvas consta de 513 residencias de condominios que varían en tamaño desde 690 pies cuadrados hasta 1,110 pies cuadrados de espacio interior, además de amplias terrazas con vista al vibrante horizonte del centro de Miami. Canvas ofrece a sus residentes comodidades privadas excepcionales que incluyen un gimnasio de última generación, spa y sauna, piscinas al amanecer y al atardecer y mucho más.

Ver: Canvas apartamentos en venta

Eighty Seven Park

Situado frente al mar en Miami Beach y diseñado por el arquitecto estrella italiano Renzo Piano, Eighty Seven Park es una torre de condominios de 18 pisos que consta de solo 70 residencias a medida ubicadas en medio de un parque de 35 acres a lo largo del Océano Atlántico.

Eighty Seven Park es importante debido a su equipo de colaboradores de clase mundial que incluye el desarrollo de Terra Group, el diseño de interiores de Rena Dumas y la arquitectura del diseñador de renombre internacional Renzo Piano, quien aporta un excepcional sentido de la moda al mundo del diseño arquitectónico que es bastante extraordinario. 

Ver: 87 park apartamentos en venta

Fuentes:

https://nypost.com/2018/12/04/tour-5-new-miami-buildings-built-by-the-worlds-top-architects/

https://www.manhattanmiami.com/blog/miami/these-new-construction-miami-condos-for-sale-will-change-south-florida-skyline-in-2019

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Coral Gables: Descubre las razones para escogerlo como tu hogar

Coral Gables, también conocido como la ciudad hermosa, es un vecindario de película. Las casas están rodeadas de jardines y sus calles cubiertas de naturaleza. Además, por donde se mire se pueden encontrar bellos edificios construidos en los años 20. Vivir en este lugar es sumergirse en historia, lujo y diversión. Coral Gables está lleno de atracciones, elegantes hoteles y tiendas exclusivas, perfectos para distraerse todos los días del año.

Coral Gables: el mejor lugar para vivir

Muchos dicen que no hay un lugar más hermoso en Miami para perderse que por las calles de Coral Gables. Es totalmente cierto. El vecindario se mantiene impecable y seguro. Por eso ha sido considerado como una de las mejores ciudades para vivir en los Estados Unidos (Otálora, 2018).

Es una zona muy amigable y familiar. De hecho, cuenta con algunas de las mejores escuelas en todo el condado de Miami-Dade. Por eso es el destino perfecto para familias con niños pequeños.

Además, la comunidad de este lugar ofrece a los residentes una gran cantidad de restaurantes, vida nocturna, monumentos históricos, campos de golf, parques, centros comerciales y actividades al aire libre para toda la familia (SurFlorida, 2018).

Más atracciones para visitar

Coral Gables no sólo es especial por su arquitectura mediterránea, sino que tiene monumentos históricos que la hacen más atractiva para vivir. Aquí puede visitar el conocido Biltmore Hotel con aires de castillo español, inaugurado en el año 1926. Asimismo, cuenta con una torre de 18 metros que imita a La Giralda de Sevilla, que en su época fue la torre más alta del mundo.

Piscina natural en Coral Gables

Una de las principales atracciones turísticas de este lugar es una piscina de ensueño construida en una cantera de roca de coral. La Venetian Pool se alimenta con agua de manantial de un acuífero subterráneo y está repleta de cascadas, grutas y cuevas. ¡En las temporadas de primavera y verano, la piscina se llena y es una verdadera fiesta para refrescarse!

El destino ideal para las compras

Una de las principales calles comerciales de Miami es Miracle Mile. Tiene estilo europeo y se encuentra ubicada entre las avenidas 37 y 42 de Coral Way. Tiene muchas joyerías, tiendas para novios, cafés, galerías de arte y más de 350 comercios, incluidos restaurantes. También puede visitar el centro comercial Merrick Park. Un excelente mall reconocido por tener exclusivos restaurantes y tiendas para realizar compras de lujo. ¡Una experiencia premium!

¿Por qué invertir en Coral Gables?

Coral Gables lo tiene todo. Por eso es una apuesta para invertir, ya que existen muchas propiedades con hermosas características. Se pueden encontrar mansiones, departamentos y casas en venta en Florida. Sin embargo, las de este lugar son ideales para iniciar una nueva aventura en Miami.

Según El Nuevo Herald (2017), “las condiciones favorables de inversión en Florida han propiciado que más inversionistas de América Latina vean a Miami como el mejor lugar para invertir en una propiedad o inmueble”. Todos los días hay algo para hacer y explorar en Coral Gables. Desde excursiones hasta festivales y eventos musicales que atraen a residentes de todas las áreas cercanas y hacen de este vecindario una verdadera joya.

Bibliografía:

Business Improvement District. (s.f.) Downtown Coral Gables, Where Beautiful Lives. Recuperado de https://www.shopcoralgables.com/about/

Civitatis Miami. (s.f.). Coral Gables. Recuperado de https://www.disfrutamiami.com/coral-gables

El Nuevo Herlad. (17 de abril de 2017). Las mejores zonas para invertir en Miami. Recuperado de https://www.elnuevoherald.com/noticias/finanzas/acceso-miami/negocios/article145044354.html

Miami and Beaches. (s.f.). Coral Gables. Recuperado de https://www.miamiandbeaches.lat/vecindarios/coral-gables

Otálora, S. (21 de marzo de 2018). Coral Gables está entre las mejores ciudades para vivir en Estados Unidos. Diario las Américas. Recuperado de https://www.diariolasamericas.com/coral-gables-esta-las-mejores-ciudades-vivir-estados-unidos-n4146330

SurFlorida. (10 de agosto de 2018). Mejores vecindarios de Miami para familias. Recuperado de https://surflorida.com/los-mejores-vecindarios-de-miami-para-familias/

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¿Cuál es el valor promedio de las propiedades en Doral?

Recientemente reconocida como una de las 15 ciudades de más rápido crecimiento en el país, Doral se ha convertido en un centro para la vida residencial de lujo. Solo en los últimos seis años, la ciudad ha experimentado un aumento de casi 53.000 habitantes. La ciudad también se ha convertido en el hogar de nuevas propiedades residenciales, desde elegantes condominios hasta lujosas casas unifamiliares. Los valores de las propiedades se han multiplicado en los últimos años.

Downtown Doral es una vibrante comunidad de cultura y comercio, ubicada en el corazón del acceso a casi todas partes. Vecindarios, oficinas, hogares, escuelas galardonadas, restaurantes y tiendas que ofrecen una nueva calidad de vida. Totalmente transitable, conectado, ingeniosamente diseñado, ecológico y elegante. Un lugar para llamar a casa.

El mercado inmobiliario de Doral es muy competitivo. Las casas en Doral rmedia y se venden en promedio en 101 días. El precio de venta promedio de una casa en Doral fue de $350 mil dolares en el mes de Septiembre del 2020, un 19.0% más que el año anterior. El precio de venta promedio por pie cuadrado en Doral es de $203, un 0,25% menos que el año pasado.

El alquiler promedio de un apartamento en Doral es de $1,863, un 1% más que el año anterior, cuando el alquiler promedio fue de $1,836. El tamaño promedio de un apartamento en Doral, FL es de 90 metros cuadrados, pero este número varía mucho según el tipo de unidad, con alternativas económicas y de lujo para casas y apartamentos por igual. Los apartamentos tipo estudio son los más pequeños y asequibles, los apartamentos de 1 habitación están más cerca del promedio, mientras que los apartamentos de 2 habitaciones y los apartamentos de 3 habitaciones ofrecen una superficie más generosa.

El valor de una vivienda típica de las viviendas en Doral es $345,555. Este valor está ajustado estacionalmente y solo incluye el nivel de precio medio de las viviendas. Los valores de las viviendas en Doral han subido un 1,8% durante el año pasado y se predice que subirán un 6,3% el próximo año.

Referencias:

https://www.payscale.com/cost-of-living-calculator/Florida-Doral

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¿Cuál es el valor promedio de las propiedades en Weston?

Weston es una ciudad preciosa y relativamente nueva construida a lo largo del borde de los Everglades al oeste y con fácil acceso a Fort Lauderdale al este y Miami al sureste. Weston es famosa por sus exuberantes paisajes y sus distintivos vecindarios. Esta joya cultural es donde encontrará festivales de arte, conciertos y torneos de golf de celebridades.

Weston también ofrece hermosos senderos para caminar y andar en bicicleta para una escapada tranquila a Florida. En Weston, disfrutará de una amplia variedad de excelentes tiendas, muchas de ellas ubicadas en el centro de Weston, y de hoteles y restaurantes.

Con más de 69,000 habitantes, tiene un bajo índice de desempleo del 4.5%. De esos residentes, un 45% son hispanos. La ciudad es además conocida por su comunidad venezolana, la segunda más grande en Estados Unidos, después de Doral. Un 10% de los residentes de Weston son de origen venezolano, de acuerdo con datos del gobierno federal.

El valor típico de una vivienda en Weston es de $450,611. Este valor está ajustado estacionalmente y solo incluye el nivel de precio medio de las viviendas. Los valores de las casas de Weston han subido un 3,0% durante el año pasado y se predice que subirán un 6,1% el próximo año.

El alquiler promedio de un apartamento en Weston es de $2,064, un aumento del 3% en comparación con el año anterior, cuando el alquiler promedio fue de $2,006. El tamaño promedio de un apartamento en Weston, FL es de 1,147 pies cuadrados, pero este número varía mucho según el tipo de unidad, con alternativas económicas y de lujo para casas y apartamentos por igual.

El mercado inmobiliario de Weston es algo competitivo. Las casas en Weston reciben 1 oferta de media y se venden en unos 63 días. El precio de venta promedio de una casa en Weston fue de 545 mil dólares el mes pasado, un 22,5% más que el año pasado. El precio de venta promedio por pie cuadrado en Weston es de $241, un 17.3% más que el año pasado.

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Universidades en Miami: Ofertas para la evolución profesional

Estudiar en alguna de las universidades en Miami es una gran oportunidad para su crecimiento académico y profesional. ¿La razón? Hay una gran variedad de ofertas para estudiar diferentes programas, como arquitectura y ambiente, negocios y derecho, ciencias, humanidades, ciencias sociales e ingeniería y computación. ¿Quiere saber dónde puede estudiar estas carreras en esta ciudad? Aquí le contamos.

¿Por qué estudiar en las universidades en Miami?

Asistir a alguna de las universidades en Miami le ayudará a mejorar su nivel de estudio. Además, a través de esta podrá acceder a escuelas públicas, cursos especiales, ayuda del Estado, becas y reconocimiento internacional.

Asimismo, según el Miami-Dade College (2020), con la vida universitaria abundan muchas opciones para pertenecer a organizaciones estudiantiles y asistir a eventos culturales en una de las principales ciudades cosmopolitas de los Estados Unidos.

¿Qué estudiar en las universidades en Miami?

Al vivir en Miami puede estudiar en las mejores universidades. Estas universidades y sus áreas de conocimiento son:

• Arquitectura y ambiente: Para una adecuada capacitación es importante contar con laboratorios y profesores conocedores en la materia. Las opciones son: Universidad de Miami, Universidad Internacional de Florida y Miami-Dade College.

• Negocios y derecho: La Universidad de Miami abre sus aulas para aprender negocios y derecho. Mientras que la Universidad Internacional de Florida y Miami-Dade College  ofrecen contabilidad, negocios, bienes raíces y derecho.

• Ciencias: Estudiar medicina, enfermería y ciencias marinas y atmosféricas es posible en la Universidad de Miami. Por su parte, la Universidad Internacional de Florida cuenta con la Facultad de Medicina Herbert Wertheim, la única escuela pública de medicina en el sur de Florida.

Además,  esta universidad tiene el Colegio de Enfermería y Ciencias de la Salud Nicole Wertheim. Enfermería y ciencias de la salud también son posibles en el Miami-Dade College.

• Humanidades: El arte y la música son parte de las carreras de la Universidad de Miami y de la Universidad Internacional de Florida. Filosofía, danza y teatro son opciones en el Miami-Dade College.

• Ciencias sociales: Carreras como comunicación, educación y desarrollo humano pueden ser aprendidas en la Universidad de Miami. La Universidad Internacional de Florida ofrece educación y desarrollo humano, gestión hotelera y turística, comunicación y periodismo.

Además, existen la escuelas de Trabajo Social Robert Stempel y de Asuntos Internacionales. Antropología, sociología, ciencias políticas, psicología, educación, comunicación y periodismo están en las aulas del Miami-Dade College.

• Ingeniería y computación: La Universidad Internacional de Florida y el Miami-Dade College cuentan con laboratorios para la formación en ingeniería y computación.

Modelo de educación y requisitos para ser admitido en las universidades en Miami

El modelo de educación en Estados Unidos comprende un número amplio de estudiantes que aprenden en colleges o facultades que trabajan coordinadas junto a la investigación. El sistema consiste en una universidad estatal principal, una universidad estatal media y varios collegeso escuelas universitarias. En estas últimas estudian la mayoría de los estudiantes de educación superior (Varona, 2014).

Las universidades son exitosas por aceptar excelentes alumnos de otros países. Además, permiten una elevada inversión pública, diversas fuentes de financiamiento, flexibilidad, independencia y menores obstáculos para ingresar en ellas (Varona, 2014). Sin embargo, antes de postularse a universidades en Miami debe de tener en cuenta ciertos requisitos:

Requisitos para postularse a las universidades en Miami

• Calificación de bachillerato mayor o igual a 4.0, que equivale a un 9 sobre 10
• Presentar pruebas SAT o ACT
• Si su idioma principal no es el inglés, hay que incluir el examen TOEFL o IELTS
• Ensayo de postulación
• Posteriormente, al ser seleccionado, puede optar a la visa F1-M1

Sin duda alguna, las universidades en Miami son productivas instituciones académicas donde puede crecer personal y profesionalmente en sus diferentes áreas de conocimiento: desde arquitectura y ambiente hasta ingeniería y computación.

Bibliografía

Miami Dade College. (2020). Estudiantes extranjeros. Admisión e información de apoyo. Recuperado de https://www.mdc.edu/internationalstudents/esp/

PFS Real Group. (2018). Las 10 razones para que mis hijos estudien en Miami. Recuperado de https://miami.pfsrealty.com/las-10-razones-querer-mis-hijos-estudien-miami/

Varona, M. (2014). El modelo norteamericano de educación superior. Tesis Doctoral. Universidad de Valencia. Recuperado de https://core.ac.uk/download/pdf/71024209.pdf

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¿Cuál es el valor promedio de las propiedades en Kendall?

Kendall es un suburbio de Miami con hoteles, tiendas, restaurantes y entretenimiento para todos los gustos. Uno de sus puntos de referencia es Dadeland Mall, uno de los centros comerciales suburbanos más concurridos del país. Kendall es una zona que está estratégicamente ubicada a 35 minutos del Aeropuerto de Miami, a 30 minutos de South Beach, a 28 minutos de American Airlines Arena y a 45 minutos del Bal Harbour.

Kendall ha venido creciendo en los últimos años hasta llegarse a convertir en una zona con alta demanda inmobiliaria, tanto para compradores primarios, en búsqueda de buenos colegios y servicios, como para inversionistas, en búsqueda de un retorno interesante sobre su inversión. El oeste de la zona se ha desarrollado actualmente y es donde conseguimos los inmuebles con año de construcción más reciente.

Las ventajas de vivir en Kendall también son obvias. La vida es más barata, el aire es más limpio, generalmente en un bello entorno natural, con mucho espacio, paz, tranquilidad y serenidad.

El valor típico de una vivienda en Kendall es de $332,283. Este valor está ajustado estacionalmente y solo incluye el nivel de precio medio de las viviendas. Los valores de las casas de Kendall han subido un 3,3% durante el año pasado y se predice que subirán un 6,5% el próximo año.

El tamaño promedio de un apartamento en Kendall, FL es de 891 pies cuadrados, pero este número varía mucho según el tipo de apartamento, con alternativas económicas y de lujo para casas y apartamentos por igual. Los condominios en Kendall usualmente están llenos de espacios de esparcimiento y comodidades para que los residentes exploren.

El mercado inmobiliario de Kendall es algo competitivo. El precio de venta promedio de una casa en Kendall fue de $375 mil el mes pasado, un 21,6% más que el año pasado. El precio de venta promedio por pie cuadrado en Kendall es de $223, un 8,0% más que el año pasado.

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